ライオンズヒルズ田端不動坂

  • 東京都北区田端一丁目

  • 山手線 / 田端駅 徒歩2分

  • 2003年築 / 8階建 / 157戸 / RC造

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価格偏差値

33.7
割高

推定相場価格より10.4%割高

販価
12,780万円
146.6万円/㎡
相場
11,573万円
132.7万円/㎡
9,348
10,831
12,314
13,797
AI査定結果
推定相場価格
11,573万円
132.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,831万円〜12,314万円
124.2万円/㎡〜141.2万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年3月14日
ライオンズヒルズ田端不動坂
12,780万円（146.6万円/㎡）/ 1階 / 87.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は131.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1012,780万円146.6万円1階 87.19㎡ 3LDK南東
2025/07/148,480万円118.7万円2階 71.44㎡ 2LDK南西
2025/03/1615,980万円143.9万円6階 111.06㎡ 3LDK南西
2025/03/1416,800万円151.3万円6階 111.06㎡ 3LDK南西
2024/07/318,598万円120.4万円4階 71.44㎡ 2LDK南西
2023/08/267,990万円108.1万円7階 73.88㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は119.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10
ライオンズヒルズ田端不動坂
北区田端一丁目
田端駅2分 12,780万円146.6万円87.19㎡3LDK1階 / 8階建 南東2003年157戸RC
2025/08/03レシアス王子神谷パークフロント
北区神谷一丁目
王子神谷駅3分 8,780万円114.9万円76.4㎡4LDK10階 / 11階建 南東2007年117戸RC
2026/03/15藤和シティホームズ板橋ADVANTIA
北区滝野川七丁目
板橋駅2分 9,198万円131.4万円70.02㎡3LDK2階 / 14階建 南東2002年115戸SRC
2025/12/26ジェイパーク田端
北区田端新町一丁目
田端駅7分 8,480万円111.6万円76.01㎡3LDK6階 / 9階建 南2003年127戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、北区では50.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.6万円）は北区の平均と比較して24.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
北区
117.9万円/㎡
前年比+50.2%
東京都
北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズヒルズ田端不動坂
所在地東京都北区田端一丁目
交通山手線田端駅徒歩2分
築年月2003年
階数8階建
総戸数157戸
建物構造RC
土地権利所有権

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